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博狗是真人吗·都在说降价,广州东风广场四房加价406万成交

2020-01-11 19:35:48        浏览量: 1078次

博狗是真人吗·都在说降价,广州东风广场四房加价406万成交

博狗是真人吗,文/图 羊城派记者 陈玉霞

在一片促销降价声中的广州楼市里,有一种物业居然被加价成交了,而且一加就是406万元!

这事发生在司法拍卖现场。

我们先来看看这套被拍卖单位——物业所在地址是广州越秀区东风东路东景街2号36c房。羊城派记者查阅相关资料得知,这是广州市中心名校学区东风广场的早期单位,楼龄19年;所在物业楼高38层,三梯四户设计;单位建筑面积167.4平方米,为北向四房大户型。

东风广场是广州市中心名校学区房

整体上看,这套单位的素质很不错,不仅地段好、还有大面积的中心园林,更难得的是,社区内就有名校东风东路小学啊!

不过,这套单位也有买家最不愿接受的问题,那就是不交吉!且法院说了,按现状拍卖,不负责清场。言下之意,就是,你要是想买,自己看着吧。

在司法拍卖场,很多想掏笋货的买家通常都会被这个“不交吉”吓怕,但这套单位却受到很多人青睐,有多达6870人围观,还有7人报名举牌!

为何?!那些买家就不怕“不交吉”手尾吗?

但是,“笋货”之下,必有“勇夫”!

该套大户型物业的起拍价为680万元,而专业机构对其的评估价却是1213万元左右,照此一算,起拍价相当于不到评估价六折。对于这种名校物业来说,此起拍价可谓近年罕见,因此开拍当天能吸引那么多买家也就不奇怪了。

此时的吃瓜群众,估计你们也大概知道怎么回事了吧。要知道,在现在的二手市场,链家、中原地产等中介行类似物业的放盘价已要1300万-1400万元/套了啊!

名校是很多家长买家和投资者关注的焦点

更罕见的是,此前说的那7个人都举牌了,而且还你争我夺举牌了112次,这是近期拍卖场上难得一间的热闹场面。该标的最终被19668987号买家“豪气”拿下,成交价1086万元,比评估价、现时市场放盘价还低了两三百万元。

最后只能说一句:有钱真系大晒!有些人总是能有更多机会抓住“掏笋货”的好机会。

来源 | 羊城派

责编 | 邓伟东

实习生 | 宋玉霞

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